پایگاه خبری و تحلیلی سپیدار آنلاین

سرپرست اداره کل ورزش و جوانان استان البرز از صدور سند مالکیت ۲ مجموعه ورزشی مهم استان شامل “بزرگ‌خو” و “ایثار حصارک” به ارزش ۳۵ هزار میلیارد ریال پس از سال‌ها دعاوی حقوقی خبر داد.
حمیدرضا رضایی روزیکشنبه در نشست تقدیم اسناد مالکیت این ۲ مجموعه ورزشی استان البرز با اشاره به اقدامات انجام شده در راستای تثبیت مالکیت اماکن ورزشی، اظهار کرد که سند مالکیت مجموعه ورزشی بزرگ‌خو واقع در منطقه شاهین‌ویلا کرج، پس از هشت سال درگیری حقوقی و با رای مثبت در ابتدای سال جاری، صادر و در ماه‌های اخیر نهایی شده است.
وی ارزش منطقه‌ای این مجموعه را ۱۵ هزار میلیارد ریال عنوان کرد و آن را برای ورزش استان حیاتی دانست.رضایی افزود: به محض اخذ سند، طراحی ۲ قطعه زمین چمن مصنوعی، یک مجموعه ورزشی طبقاتی و یک استخر با زیربنای ۹ هزار متر مربع در این مجموعه در دستور کار قرار گرفت.سرپرست اداره کل ورزش و جوانان البرز، همکاری اداره کل ثبت اسناد و املاک استان را در این فرآیند بی‌نظیر خواند و از زحمات همکاران قدردانی کرد.
پایان انتظار ۳۴ ساله مجموعه ایثار
رضایی در ادامه به مجموعه ورزشی ایثار حصارک کرج اشاره کرد و گفت: این مجموعه که پس از ۳۴ سال فاقد سند رسمی بود، سرانجام در ماه جاری سند مالکیت آن صادر شد.به گفته وی، این مجموعه به وسعت ۲۴ هزار و ۲۷ متر مربع و ارزش منطقه‌ای ۲۰ هزار میلیارد ریال شامل زمین چمن مصنوعی و طبیعی، یک سالن ورزشی، چهار باب امکان تجاری و استخر است.رضایی تأکید کرد: با اخذ سند، دست متصرفان از این مجموعه ورزشی کوتاه شد؛ به عنوان مثال، یک متصرف با سابقه یک هزار متر مربع تصرف، از مجموعه خارج و امکانات اکنون به شکل مناسبی در اختیار ما قرار گرفته است.
پیگیری اسناد مجموعه‌های انقلاب و شریعتی
سرپرست اداره کل ورزش و جوانان البرز همچنین به وضعیت دیگر مجموعه‌های شاخص استان پرداخت و اظهار کرد: در توافقی که با اداره ثبت اسناد استان داشتیم، مقرر شد اسناد مجموعه ورزشی انقلاب که به عنوان “نگین ورزشی استان” با وسعت ۲۷ هکتار شناخته می‌شود، در دستور کار قرار گیرد. در خصوص این مجموعه، دعاوی حقوقی با شهرداری وجود دارد که با جدیت در حال پیگیری هستیم تا به نتیجه برسیم.وی افزود: در مورد مجموعه ورزشی شریعتی کرج نیز اتفاقات خوبی رخ داده است؛ دستور لازم از سوی ثبت اسناد البرز صادر شده و امید داریم طی ماه‌های آینده این مجموعه نیز موفق به اخذ سند تک‌برگ شود.رضایی در پایان به پیگیری امور مالکیت اماکن ورزشی در شهرستان‌های فردیس، ساوجبلاغ، طالقان و چهارباغ نیز اشاره کرد و بر عزم جدی مجموعه برای تعیین تکلیف مالکیت تمامی فضاهای ورزشی استان تأکید نمود.
صدور سند حدنگار برای فضاهای ورزشی و توسعه گردشگری البرز
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان البرز در این آیین از اولویت‌بخشی به صدور سند مالکیت برای اراضی دولتی و اماکن ورزشی استان بر اساس قانون حدنگار خبر داد و اعلام کرد که با تثبیت مالکیت‌ها، بستر لازم برای توسعه زیرساخت‌های ورزشی و جذب سرمایه‌گذاری داخلی و خارجی فراهم می‌شود.فرج‌الله علیزاده با اشاره به تکالیف قانونی دستگاه‌های اجرایی در اجرای قانون حدنگار (کاداستر)، اظهار کرد: طبق ماده ۹ این قانون، تمام نهادهای دولتی موظف به ارائه مستندات املاک خود هستند تا سازمان ثبت اسناد کشور بتواند نسبت به صدور اسناد مالکیت حدنگار اقدام کند.
وی با تأکید بر تعامل مثبت با اداره کل ورزش و جوانان استان، افزود: یکی از برنامه‌های مهم، صدور سند مالکیت برای مکان‌های ورزشی است که نقش اساسی در توسعه استان خواهد داشت.
الزام تبدیل اسناد دفترچه‌ای به حدنگار
علیزاده در بخش دیگری از سخنان خود به تکلیف دستگاه‌های دولتی در قبال املاک با اسناد دفترچه‌ای اشاره کرد و گفت: بر اساس تبصره ۸ قانون حدنگار، دستگاه‌های دولتی موظف هستند برای املاکی که در اختیار دارند، به منظور اخذ اسناد مالکیت حدنگار اقدام کنند.مدیرکل ثبت اسناد البرز تأکید کرد: امیدواریم با صدور این اسناد برای جامعه ورزشی البرز مفید باشیم؛ زیرا صدور مالکیت ورزشی زمینه را برای توسعه گردشگری ورزشی، ایجاد اشتغالزایی پایدار و ایجاد بستری امن برای سرمایه‌گذاری‌های داخلی و خارجی فراهم می‌آورد.وی اضافه کرد: با شفاف‌سازی مالکیت‌ها از طریق اسناد حدنگار، مدیریت بهینه دارایی‌های دولت محقق شده و درآمد پایدار برای دولت تقویت خواهد شد. متأسفانه در زمان حاضر بسیاری از املاک دولتی و امکان ورزشی در اختیار دستگاه‌ها از نظر مستندسازی وضعیت دقیقی ندارند.وی گفت : البته بالای ۹۰ درصد املاک دستگاههای دولتی البرز دارای سند مالکیت هستند که بخشی از املاک دولتی هنوز قولنامه ای بوده که باید در اسرع وقت تعیین تکلف شود.برخی از املاک دولتی به واسطه اطلاعات کم از مالکیت اولیه آنها هنوز تعیین تکلیف نشده که باید دستگاههای اجرایی اقدام کنند.علیزاده افزود: ۷۰۰ ملک آموزش و پرورش استان البرز فاقد سند مالکیت ثبتی است که صدور سند برای صیانت از اموال بیت المال در دست اقدام است.