پایگاه خبری و تحلیلی سپیدار آنلاین

درحالی ۳۲ امین سال تأسیس شهر جدید مهستان می‌گذرد که امکانات ساده‌ای همچون مغازه‌های سوپرمارکت و خدمات رسان جای خود را به مشاوراملاک‌‌ها می‌دهند و مردم منطقه از کمترین امکانات محروم هستند.
رقیه پروینی: شهر جدید مهستان در حالی وارد ۳۲ سالگی تأسیس خود شده که هنوز مردم فازهای مختلف این شهر از کمترین امکانات شهری محروم هستند.
متأسفانه علیرغم واگذاری فازهای مختلف این شهر از سوی شرکت عمران به شهرداری و مساعدت برای ارائه خدمات، متاسفانه آنچنان‌که باید خبری از خدمات نیست و عمده ساکنان شهر از کمترین خدمات بهره‌مند هستند.در سنوات گذشته شورای اسلامی و شهرداری شهر جدید مهستان مبادرت به ساخت واحدهای تجاری در پیاده راه‌های عریض در فازهای محروم این شهر کرده بودند به منظور اینکه این واحدها به مراکز فرهنگی تبدیل و یا به افراد و زنان سرپرست خانوار واگذار شود تا نسبت به توان خود بتوانند کار تولیدی راه اندازی و امرار معاش کنند.اما اکنون اگر گذرتان به شهر جدید مهستان افتاده باشد متوجه خواهید شد که خبری از واگذاری این واحدهای تجاری به مراکز فرهنگی و زنان خودسرپرست نیست و تنها چیزی که حتی در دورترین منطقه این شهر و به قول معروف محروم‌ترین محله شهر به چشم می‌خورد، مغازه‌های جدید الاحداث شهرداری در پیاده‌روهای شهر است که استاندارد آن را به چالش کشیده و تبدیل به دفاتر مشاور املاک شده و متأسفانه تمامی این واحدها در زمان حاضر از سوی متولی این امر(شهرداری) به مشاورین املاک بدون مجوز و جواز دار واگذار شده است.اصغر کشتکار ساکن فاز ۷ شهر جدید مهستان می‌گوید: برای خرید چند قرص نان باید اسیر بشویم چرا که در این منطقه نانوایی چندانی وجود ندارد و واحدهای تجاری در این منطقه فقط مشاوران املاکی هستند که گوش تا گوش شهر را گرفته‌اند.وی می گوید: این تعداد مشاور املاک کم بود حالا شهرداری هم آمده مغازه درست کرده و به مشاوران املاک اجاره داده و این شده مدیریت شهری ما، که بجای اینکه فکری برای شهروندانش بکند تا راحت تر زندگی کنند به فکر جیب خودشان هستند.همایون طالبی، هم از انبوه بنگاه‌های معاملاتی گلایه کرد و گفت: چرا به خدمات شهر کم‌توجه هستند و تا چشم کار می‌کند مغازه‌ها به بنگاه‌های معاملات ملکی تبدیل شده است.وی گفت: یکی از مضرات انبوه این واحدهای مشاور ملکی افزایش قیمت زمین و اجاره بها در شهر است و به درد هیچ چیز دیگر نمی‌خورند و متأسفانه مدیریت شهری اهتمامی به سامان دادن این انبوه بنگاه‌ها ندارد.
رها فرجی، که چند سالی است از تهران به فاز ۷ این شهر آمده، از نبود واحدهای خدماتی در شهر جدید مهستان ابراز تاسف کرد و گفت: در تمام شهرهای جدید اولویت با ارائه خدمات به شهروندان است ولی در شهر جدید مهستان تمام واحدهای تجاری تبدیل به بنگاه معاملات ملکی شده است و تا چشم کار می‌کند در فازهای مختلف شهر و همچنین فاز ۷، دفاتر مشاور املاک وجود دارد که در فاصله کنار هم قرار دارند.وی گفت: تعجب می‌کنید اگر من بگویم برای خرید اقلام ضروری به دکه‌های روزنامه مراجعه می‌کنم حتی خرید اقلام بهداشتی و دارو و مسکن و...فرجی اظهار کرد: متأسفانه تنها چیزی که در این شهر رشد می‌کند و روز به روز افزایش پیدا می‌کند تعداد بنگاههای معاملاتی است و لاغیر.محمد پناهی نیز ضمن گلایه از تبدیل تمامی مغازه‌ها به املاک، به سد معبر و تصرف پیاده رو از سوی وانتی‌های میوه فروش اشاره کرد و گفت: علیرغم نظارت بر املاک و پلمب واحدهای غیر مجاز همچنان شاهد این واحدها با تخلفات بیشتر هستیم و متأسفانه ناچاریم برای خرید به ماشینهایی که در پیاده رو سد معبر نموده‌اند مراجعه کنیم.آمارها حکایت از این دارد بیش از ۷۰۰ واحد تجاری در شهر جدید ساخته شده که ۴۰۰ واحد آن به معاملات ملکی شده است.رییس اتحادیه مشاورین املاک شهرستان ساوجبلاغ با اشاره به اینکه بازرسی‌های میدانی در برخورد با مشاوران املاک غیرمجاز و متخلف در شهرها و روستاهای مختلف شهرستان ساوجبلاغ انجام می‌پذیرد، اظهار داشت: در شهرستان ساوجبلاغ بیش از یکهزار و ۷۰۰ مشاور املاک وجود دارد که در راستای ساماندهی و شناسایی صنوف فاقد پروانه فعالیت، گشت‌های ویژه‌ای بسیج شده‌ است.مهدی نخبه دهقان افزود: طی ۴ ماهه اول سال بیش از ۱۵۸ واحد مشاور املاک بدون مجوز و غیر قانونی در شهرستان زیر تیغ قانون رفته و پلمب شده‌اند و ۲۸۸ مورد نیز اخطار دریافت کرده و ۳۴ مورد مبایعه نامه و اجاره نامه منسوخ شده جمع‌آوری و اخطار صادر شده است.وی گفت: متأسفانه در شهر جدید مهستان بیش از ۴۰۰ واحد مشاور املاک وجود دارد که تاکنون بیش از ۵۰ مورد آنها غیرمجاز شناسایی و پلمب شده و در تلاش هستیم با رصد دیگر مشاورین املاک نسبت به پلمب دیگر واحدهای غیرمجاز نیز اقدام نمائیم.رییس اتحادیه مشاورین املاک شهرستان ساوجبلاغ بیان کرد: همه همکاران من در اتاق اصناف با هر نوع قانون شکنی در حوزه صنفی به شدت برخورد می‌کنند و در روزهای گذشته به شدت با مشاورین املاک فاقد پروانه کسب در سطح شهرستان برخورد کرده و تعداد زیادی از آنها را پلمب کرده‌اند.مدیرعامل شرکت عمران شهرجدید مهستان نیز از نظم‌بخشی به مشاوران املاک این شهر خبر داد و گفت: در راستای دستور وزیر راه و شهرسازی مبنی بر ساماندهی به دفاتر مشاور املاک در شهر جدید مهستان گشت مشترک تعزیرات حکومتی، اماکن، شهرداری، فرمانداری و وزارت راه و شهرسازی از چند هفته گذشته اجرایی شده و طی آن چندین واحد متخلف پلمب و چند تن از سوداگران حوزۀ معاملات ملکی به پلیس اقتصادی و ادارۀ دارایی معرفی شده‌اند.عباس قنبری اظهار کرد: دولت اخیرا ثبت قرارداد اجاره مسکن را رایگان کرده و با راه‌اندازی سامانه املاک و مستغلات، صاحب‌خانه‌ها و مستاجران می‌توانند با مراجعه به سامانه amlak.mrud.ir قرارداد اجاره‌ی خود را بدون مراجعه به بنگاه املاک به صورت آنلاین ثبت کنند و بدون پرداخت پول، کد رهگیری بگیرند. شهردار شهر جدید مهستان نیز در این خصوص اظهار کرده است که تجاری‌های ذکر شده در اختیار شهرداری نبوده و نیست و پاسخ دیگری در این مورد ارائه نداد.