پایگاه خبری و تحلیلی سپیدار آنلاین

استاندارالبرز با اشاره به اینکه بیشترین تمرکز جمعیت حاشیه نشین در کرج و فردیس اسکان دارند؛ برضرورت ورود بخش خصوصی برای احیا بافت های فرسوده شهری تاکید کرد.
«دکترمحمدعلی نجفی» صبح یکشنبه در جلسه« ستاد بازآفرینی استان» که در سالن شهدای دولت برگزارشد؛ با تسلیت به حادثه هوایی صبح امروز به مصیبت دیدگان و با اشاره به اهمیت موضوع احیا بافت های فرسوده و لزوم بازسازی بافت های شهری اظهارداشت: بازآفرینی بافت های فرسوده،‌ یکی از بحث های اساسی کشور است که رئیس جمهور نیز در صحبت های تلویزیونی خود با مردم این موضوع را تشریح کردند.
***بافت های فرسوده در گذر توسعه شهری احیا نشدند دکتر نجفی در ادامه از سه منظر وضعیت بافت های فرسوده را مورد واکاوی قرار داد و افزود: بخشی از این بافت ها بافت هایی است که همگام با توسعه شهری توسعه پیدا نکرد و برخی نیز بافت های تاریخی بوده اند که در گذر زمان بدون بازسازی باقی مانده اند و امروز به بافت فرسوده تبدیل شده اند. استاندارالبرزهمچنین به شرایط بافت های فرسوده ساخته شده در دوران قبل اشاره کرد و گفت: عرصه هایی که تحت حمایت دولت های قبل شکل گرفت، به ویژه بافت هایی که برای دهک های پایین ساخته شد در کنار آن زیرساخت های رفاه و آسایش مردم دیده نشد و این به یکی از مشکلات امروز بشمار می رود.
***اسکان ۱۱ میلیون نفر در مناطق حاشیه نشین کشور
دکتر نجفی در ادامه با بیان اینکه هم اکنون ۱۱ میلیون نفر در حاشیه نشین کشور سکنی دارند؛ وضعیت بافت های فرسوده در این عرصه را نیز تشریح کرد و با آسیب شناسی از روند شکل گیری این بخش از ساختار شهری خاطرنشان کرد: جمعیت ساکن در این بافت ها روزی برای زندگی بهتر و رفاه بیشتر و یا به ناچار برای اشتغال به مناطق حاشیه نشین روی آوردند.
***عمده تمرکز حاشیه نشینی در کرج و فردیس است
وی با اشاره به اینکه شرایط البرز و وضعیت جغرافیای حاشیه نشینی این استان گفت: هم اکنون در فردیس و شهرکرج بیشترین نقاط حاشیه نشین وجود دارد وبا توجه به اهمیت این موضوع شهرداران تکالیف وسیعی را عهده دار هستند.
***حل مشکلات حاشیه نشینی و آثار آن از دغدغه ها مسائل مهم کشور است
استاندارالبرز در ادامه با بیان اینکه بحث حاشیه نشینی از موضوعات وسیع کشور است: این روند را ریشه دار در ساختار توسعه شهری دانست و تصریح کرد: بخشی از مشکلات کنونی مردم و واقعیت هایی که از حوزه مسائل اجتماعی؛ فرهنگی و سیاسی سربرمی آورد که در کنار آن مباحث اشتغال و.. هم وجود دارد؛ بنابه باور نادرست عده ای که معتقدند این دغدغه ها از جنس مشکلات اقتصادی است و باید سمعک ها را کشید و عینک ها را گذاشت و دقیق تر دید؛ باید اذغان داشت که این روند برخواسته از توسعه روند ساختارحاشیه نشینی شهری است.وی افزود: قشرحاشیه نشین به امید فردای بهترروزی به شهرها آمدند و به شرایط نامناسبی تن دادند که اگر در روستا های خود بودند آرامش و آسایش مناسب تری را تجربه می کردند.
***همه دستگاه ها و شهرداری برای احیا بافت های شهری تکلیف دارند
استاندارالبرز با تبیین شرایط امروز بافت های فرسوده و مناطق حاشیه نشین؛ همه دستگاه ها را در این زمینه تکلیف دار دانست و تصریح کرد: چه شهرداران و همین طور راه و شهرسازی و سایر بخش ها از جمله شرکت های خدماتی باید امکانات لازم را فراهم کنند.وی با بیان اینکه موضوع احیا بافت های فرسوده مورد تاکید رئیس جمهور است؛ ادامه داد:‌ روند بافت های فرسوده کنونی با شرایط عادی متفاوت است؛در برهه اقتصاد مقاومتی که آن را تجربه می کنیم باید مشکل تولیدکننده و سرمایه گذارحل شود امروزنه شهرسازی و نه شهرداران به تنهایی نمی توانند و همه باید به این بخش کنند.
***نقشه راه احیا بافت های فرسوده ترسیم شود
استاندارالبرز ترسیم نقشه راه احیا بافت های فرسوده را نیز امری مهم خواند و تصریح کرد: باید بگوییم کجا هستیم و باید چه اقداماتی انجام شود.
***سرمایه گذاران برای احیا بافت های فرسوده وارد میدان شوند
وی با بیان اینکه استان البرز به جهت نزدیکی به پایتخت نیازمند فرصت ها و امتیازات بیشتری برای احیا بافت های فرسوده است؛ گفت:‌ شرایط اقتصادی را باید برای حضور بخش خصوصی در احیا بافت های فرسوده فراهم کنیم و از تسهیلات ۵۰ درصدی که دولت در این زمینه پیش بینی کرده است استفاده کرد.وی در ادامه با اشاره به آمادگی که استان البرز در بحث احیای بافت های فرسوده دارد، از همراهی قوه قضاییه در این زمینه قدردانی کرد.
***سیاست بازآفرینی بافت فرسوده برپای مسائل اجتماعی است
مجید روستا عضو هیات مدیره شرکت عمران و بهسازی شهری کشوریز در بخشی از این جلسه گفت: امید می رود با تجارب ارزشمند استاندار در گیلان در البرز نیز شاهد تسری موفقیت ها در احیا بافت های فرسوده باشیم.
***وجود بیش از ۲ هزار هکتار بافت ناکارآمد در استان البرز
وی افزود: در استان البرز به ویژه شهر کرج با ۲ هزار و ۲۲۸ هکتار محدوده ناکارآمد شهری مواجه هستیم که ۲۷ درصد شهری و ۵ درصد شهرستانها را به خود اختصاص داده اند.
***سالانه باید ۲۷۰ محله در اولویت بازآفرینی قرارگیرد
روستا با بیان اینکه ایجاد وحدت رویه رویکرد این ستاد است گفت: به استناد قانون برنامه ششم توسعه؛ سالانه ۲۷۰ محله را در اولویت بازآفرینی قرار دهند که شاخص های اجتماعی؛ فرهنگی و.. را به متوسط شاخص های شهری ارتقا دهند.وی بیان کرد: در وهله اول این محله ها در استان البرز باید شناسایی و در اولویت تدوین برنامه مشترک قرار گیرند. روستا گفت: این رویکرد زمینه ساز بهبود مسائل اجتماعی است و این امر با مشارکت مردم میسر است و کمک های دولت بطور یکسویه بازتابی نخواهد داشت. وی با تاکید بر مشارکت بخش خصوصی در بهبود بافت فرسوده شهری بیان کرد: بخش خصوصی به عنوان ادبیات جدید توسعه دولت مطرح می شود و در این زمینه با مصوباتی که دولت پیش بینی کرده است ابزارهای حمایتی فراهم شده است.
***سهمیه یارانه سود احیا بافت های فرسوده البرز در اولویت قرار می گیرد
عضو هیات مدیره شرکت عمران و بهسازی شهری گفت: هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان نیز یارانه سود تسهیلاتی است که دولت در نظرگرفته و در این خصوص سهمیه استان البرز در اولویت قرار خواهد گرفت.