احداث مجتمع تجاری–اداری گلشهر با مشارکت مدنی سرمایهگذار اجرایی میشود
سپیدارآنلاین: گروه شهری
رئیس کمیسیون سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی شورای اسلامی شهر کرج، در پنجمین جلسه این کمیسیون با اشاره به بررسی لایحه شهرداری کرج درباره واگذاری فرصت سرمایهگذاری احداث مجتمع تجاری–اداری گلشهر، گفت:این لایحه در راستای اجرای ماده ۸ آییننامه مالی موضوع قانون درآمد پایدار و هزینه شهرداریها و دهیاریها و پس از طی فرآیندهای قانونی در کمیسیون مورد بررسی قرار گرفت.
وی تصریح کرد:بر اساس این لایحه، شهرداری کرج قصد دارد پروژه طراحی و احداث مجتمع تجاری–اداری گلشهر واقع در ضلع شمالشرقی ایستگاه مترو گلشهر را در قالب مدل سرمایهگذاری به روش مشارکت مدنی اجرا کند.ایزدیار با تشریح مشخصات پروژه بیان کرد:این طرح در زمینی به مساحت پنج هزار مترمربع و در قالب چهار پلاک ثبتی تجمیعی اجرا خواهد شد که شامل سه طبقه منفی پارکینگ، طبقات تجاری در همکف تا دوم و طبقات اداری از سوم تا یازدهم است.رئیس کمیسیون سرمایهگذاری شورای اسلامی شهر کرج درباره مدل اقتصادی پروژه گفت:آورده شهرداری شامل تأمین زمین و صدور دستور نقشه و پروانه ساخت است و سرمایهگذار نیز متعهد به تهیه نقشههای اجرایی، پرداخت هزینههای نظام مهندسی و احداث کامل مجتمع خواهد بود.
وی ادامه داد:پس از ارزیابی و تقویم آوردههای طرفین توسط هیئت کارشناسان رسمی دادگستری منتخب شهرداری، قدرالسهم مشارکت تعیین میشود که این مدل، انتفاع مناسبی را برای هر دو طرف به همراه خواهد داشت.ایزدیار با اشاره به مشوقهای پیشبینیشده برای سرمایهگذار اذعان کرد:اختصاص زمین در موقعیت پرتردد شهری، صدور پروانه بدون پرداخت عوارض، انتقال مالکیت واحدها مطابق قدرالسهم و امکان مدیریت مجتمع توسط سرمایهگذار با نظارت سازمان سرمایهگذاری، از جمله مشوقهای این پروژه است.وی در پایان خاطرنشان کرد:این لایحه پس از بحث و بررسی اعضای کمیسیون، با حذف بند مربوط به واگذاری بهرهبرداری واحدهای سهم شهرداری به صورت ترک تشریفات، به اتفاق آراء به تصویب رسید.