پایگاه خبری و تحلیلی سپیدار آنلاین

مسکن مهر استان البرز از سال ۱۳۸۷ در دولت دهم کلید خورد اما اینک با اهتمام دولت سیزدهم به پایان کار خود رسیده است و در ادامه طرح نهضت ملی مسکن مسیر جدیدی برای خانه دار شدن مردم گشوده است .
استان البرز با وسعتی حدود پنج هزارو۸۰۰ کیلومتر مربع به واسطه مهاجر پذیری بالا و استقرار جمعیت سرریز پایتخت در آن همواره با کمبود مسکن برای ساکنانش مواجه بوده است ؛در این میان ساخت واحدهای مسکونی غیر مقاوم و شکل گیری سکونتگاه های غیر رسمی در البرز سبب شده تا طی دهه های گذشته تاکنون بیش از ۲ هزار هکتار بافت فرسوده غیر مقاوم در این استان شکل بگیرد.وجود این بافت های ناکارآمد همواره در ابعاد اجتماعی ، فرهنگی وزیر ساختی مشکلاتی روی دست دستگاه های اجرایی و ساکنان این بافت ها گذاشته است. ریزش و آوار شدن خانه های غیر مقاوم در استان البرز به سریالی تکراری طی ۲ دهه گذشته تاکنون تبدیل شده است.با این اوصاف اجرایی شدن پروژه مسکن مهر در دولت دهم با اینکه نتوانست به تمام مشکلات مسکونی البرز پایان دهد اما سرفصلی جدید برای مشارکت و دخالت دولت در امر تامین مسکن مردم باز کرد.در این میان با وجود شروع پروژه های مسکونی مهر در دولت دهم ، بخش عمده این پروژه ها به سال های بعد از آن رسید و اکنون دولت سیزدهم به رغم مشکلات شدید مالی و شدت تحریم ها گام علمی و عملی را بر تعیین تکلیف نهایی مسکن مهر برداشته است.
مسکن مهر البرز در ابتدای کار با نام نویسی از ۱۱۳ هزار متقاضی در مناطق مختلف این استان به ۲ روش خودمالکی و مجتمع های مسکونی آغاز شد که از مجموع ۱۱۳ هزار متقاضی ۲۱ هزار نفر بنا به عللی انصراف دادند.شهر جدید مهستان (شهرجدید هشتگرد) با بیش از ۵۰ هزار واحد مسکونی، شهرک ابریشم با حدود ۱۲ هزار واحد مسکونی ، ماهدشت کرج با حدود ۱۲ هزار واحد مسکونی ، گرمدره ۶ هزار واحد ، اشتهارد با حدود ۲ هزار و۵۰۰ واحد مسکونی، نظرآباد با حدود ۲ هزارو ۵۰۰ واحد مسکونی به ترتیب بیشترین و کمترین فراوانی را در بخش مسکن مهر دارند ضمن آنکه سایر واحدهای مسکونی به صورت متفرقه در سطح استان از جمله گرمدره کرج ساخته شد.در مجموع ۹۲ هزار واحد مسکونی مهر در مناطق مختلف استان البرز ساخته شد که تمام متقاضیان شهرهای مختلف البرز در خانه های خود ساکن شدند هر چند که شهرجدید مهستان به واسطه کمبود برخی زیر ساخت ها مانند مراکز آموزشی ، بهداشتی ، رفاهی و خدماتی هنوز بخشی از واحدهای مسکونی مهر آن از سکنه خالی است. با این وجود مسکن مهر با اهتمام دولت سیزدهم در بیشتر شاخص ها از جمله گازرسانی ، تامین آب ، برق ، تلفن و سایر ملزومات به سطح مناطق برخوردار نزدیک شده است .
اینک از مجموع ۹۲ هزار واحد مسکن مهر البرز حدود ۶ هزار واحد مسکونی آنها در قالب طرح نهضت ملی مسکن توسط دولت سیزدهم در حال تعیین تکلیف است و مابقی به مردم واگذار شده است.
اعتباراتی که پای مسکن مهر گذاشته شد
ا عملیاتی شدن طرح مسکن مهر از اواخر دهه ۸۰ ، تامین تسهیلات این واحدها به بانک مسکن سپرده شد. تاکنون ۲ هزارو ۴۲۸ میلیارد تومان اعتبار به عنوان سهم الشرکه پرداختی و تسهیلات بانکی پای مسکن مهر البرز هزینه شده است .بازپرداخت اقساط مسکن مهر در کشور در اوایل طرح (اواخر دهه ۸۰ تا اوایل دهه ۹۰) ماهانه ۷۰ تا ۸۰ هزار تومان بودکه اکنون به علت طولانی شدن دوره مشارکت به حدود ۶۰۰ هزار تومان با نرخ سود چهار درصد تغییر کرده است.از مجموع حدود ۹۲ هزار واحد مسکن مهر البرز معادل ۷۱ درصد آنها در استان به‌تعداد۶۵ هزارو ۳۴۶ فروش اقساطی شده و ۲۶ هزارو۸۹ واحد آنها باقی مانده است .
آخرین وضعیت زیرساختی مسکن مهر البرز
طبق گزارش های رسمی پرونده مسکن مهر البرز در چند ماه آینده با تامین زیر ساخت ها مانند آب ، برق ، گاز ، تلفن و امثال آن بسته می شود.از مجموع ۵۰ هزار واحد مسکن مهر شهر جدید مهستان ۱۵ هزارواحد به صورت خودمالکی و ۳۵ هزار واحد توسط شرکت عمران ساخته شده است. از کل ۳۵ هزار واحد مسکونی ساخته شده توسط شرکت عمران ، حدود ۳۴ هزارو ۵۰۰ واحد آنها تکمیل شده و ۵۰۰ واحد دیگر در مرحله پایانی تکمیل قرار دارند.
وزیر راه و شهرسازی: مصمم به تکمیل مسکن مهر در سال ۱۴۰۲ هستیم
وزیر راه و شهرسازی هفته گذشته در آیین افتتاح ۲ هزارو۹۴۰ واحد مسکونی مهر در استان البرز با بیان اینکه اکنون تعداد قابل توجهی از واحدهای مسکونی مهر در کشور نیمه تمام مانده است، اعلام کرد: مصمم به تکمیل و واگذاری تمام این واحدها تا پایان سال ۱۴۰۲ به مردم هستیم .مهرداد بذرپاش افزود: بخشی از برنامه دولت سیزدهم بر تکمیل پروژه های نیمه تمام عمرانی از جمله مسکن مهر در کشور متمرکز شده است.وی گفت: کارها در بخش مسکن مهر و طرح نهضت ملی مسکن شتاب گرفته و در تلاش هستیم تا به سال ها انتظار مردم برای تحویل مسکن مهر پایان دهیم .وزیر راه و شهرسازی با اشاره به کاستی و نواقص زیر ساختی شهر جدید مهستان استان البرز اعلام کرد: تا رفع تمام مشکلات و کاستی های زیر ساختی ، کنار ساکنان این شهر خواهیم بود.بذرپاش ، ساخت بیمارستان ، توسعه مترو ،توسعه حمل و نقل زمینی ، افزایش سرانه فضای سبز و فضاهای تفریحی برای مردم به ویژه کودکان و خانواده ها را از مهمترین برنامه ها در شهر جدید مهستان استان البرز اعلام کرد و گفت: بضاعت ما محدود است اما مردم نگران نباشند ما امور را پیگیری خواهیم کرد.وزیر راه و شهرسازی افزود: تکمیل مسکن مهر در تمام مناطق کشور از جمله استان البرز را به عنوان یک امر تکلیفی در برنامه کاری قرار داده ایم که در این زمینه تکلیف ۶ هزار واحد مسکونی باقی مانده مهر البرز سال آینده مشخص می شود.بذر پاش گفت: امروز پروژه های عمرانی متعددی در شهر جدید مهستان از جمله پاسگاه انتظامی و سالن سرپوشیده ورزشی افتتاح شد.
جانمایی ۲۲ قطعه زمین آموزشی در پروژه مسکن مهر
مدیرکل راه وشهرسازی استان البرز اعلام کرد: ۲۲ قطعه زمین آموزشی امسال در سایت های جدید مسکن استان جانمایی و تحویل اداره کل نوسازی مدارس البرز شد که با واگذاری این زمین ها ، بلافاصله ساخت چهار مدرسه در پروژه های مسکن مهر البرز آغاز شد.رضا خالقی ادامه داد : طرح تامین فضاهای آموزشی ، بهداشتی درمانی ، فرهنگی ، ورزشی ، رفاهی و تجاری با مشارکت خیرین ، بخش خصوصی و دستگاه های اجرایی در سایت های جدید مسکن استان آغاز شده است.مدیرکل راه و شهرسازی استان البرز گفت : تاکنون کار ساخت تمام واحدهای مسکونی مهر در شهرجدید ابریشم به تعداد ۱۲ هزار واحد و پیام ماهدشت کرج به تعداد ۱۲ هزار واحدمسکونی به اتمام رسیده و به متقاضیان واگذار شده است .خالقی افزود: اکنون نیز نصب آسانسور در مجتمع های مسکن مهر ماهدشت در حال انجام است. از مجموع ۵۰ هزار واحد مسکونی مهر شهرجدید مهستان ( هشتگرد)، تاکنون ۴۴ هزار واحد آنها با مشارکت مردم و تعاونی های مسکن به پایان رسیده و به متقاضیان واگذار شده است .مدیرکل راه وشهرسازی استان البرز ادامه داد: مابقی ۶ هزار واحد مسکونی مهر شهر جدید مهستان نیز تا پایان سال ۱۴۰۲ تکمیل و به مردم واگذار می شود.
وی گفت : اکنون کار ساخت ۲ مجموعه ورزشی خیر ساز در شهرک ابریشم و مسکن مهر پیام ماهدشت کرج در حال انجام است ضمن آنکه یک مدرسه نیز به زودی در ماهدشت به بهره برداری می رسد.
جوانه زدن نهضت ملی مسکن
خالقی در خصوص آخرین وضعیت طرح نهضت ملی مسکن البرز بیان کرد: در این زمینه نیز زمین مناسب برای ساخت ۸۴ هزار واحد مسکونی در البرز جانمایی شده است. در کنار خدمات رسانی به ساکنان مسکن مهر البرز ، کار ساخت واحدهای مسکونی نهضت ملی مسکن با سرعت دنبال می شود.به گفته مدیرکل راه و شهرسازی استان البرز، ۶۱۳قطعه زمین برای ساخت واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن البرز جانمایی شده است. اکنون ساخت پنج هزارو۲۰۵ واحد مسکونی نهضت ملی مسکن در استان البرز در حال انجام است که پیشرفت فیزیکی پروژه ها بین صفر تا ۱۸ درصد می باشد.خالقی اظهار کرد: شهرجدید مهستان ، شهرستان نظرآباد ، شهرستان اشتهارد ، ماهدشت کرج ، منطقه صالحیه استان البرز به عنوان مناطق پیشتاز در ساخت طرح ملی مسکن البرز شناخته شده است.مدیرکل راه وشهرسازی استان البرز گفت : تلاش ها براین است تا طرح نهضت ملی مسکن با سرعت و دقت لازم و با رعایت الزامات فنی ومهندسی در استان البرز پیش برود.وی ادامه داد : پروژه های متعدد طرح ملی مسکن استان البرز به تدریج تا پایان دولت سیزدهم اجرایی می شود .خالقی ایجاد فضای سبز ، مکان های تفریحی و گردشگری و سایر نیازهای مسکن مهر و طرح نهضت ملی مسکن را به عنوان اولویت های اداره راه وشهرسازی استان برشمرد و گفت: در اجرای پروژه مسکن مهر ساخت ۹۲ هزار واحد مسکونی در مناطق شهری و روستایی استان البرز از سال ۸۷ آغاز شد که بخشی از این واحدها به صورت خودمالکی به بهره برداری رسید.همچنین تعدادی از پروژه های مسکن مهر البرز در شهر جدید مهستان به صورت ویلایی ساخته شد که هفته گذشته با حضور وزیر راه وشهرسازی ۶۶۶ واحد ویلایی در این شهر گشایش یافت.واحدهای مسکن مهر البرز با مشارکت مردم ، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ، اداره کل راه وشهرسازی ، شرکت عمران شهر جدید مهستان ، تعاونی های مسکن ادارات و انبوه سازان احداث شده است.اکنون تامین فضاهای آموزشی ، ورزشی ، گردشگری ، تجاری ، خدمات اداری مانند آتش نشانی ، کلانتری ها و نمایندگی سایر دستگاه های اجرایی در پروژه مسکن مهر شهرجدید مهستان و شهرک ابریشم در حال انجام است.